Tu as déjà aperçu un insecte sombre qui file à toute vitesse et tu t’es dit ‘Oh non, un cafard !’ ? Attends avant de paniquer ! Il existe plein d’insectes qui ressemblent aux cafards mais qui sont totalement inoffensifs. La confusion est super courante et peut te faire dépenser inutilement pour des traitements dont … Lire plus
Tu as forcément entendu parler d’Antoni Gaudí, cet architecte catalan qui a complètement révolutionné le paysage architectural de Barcelone ! Ses bâtiments aux formes ondulantes et aux couleurs vives sont devenus de véritables symboles de la ville. Si tu prévois un voyage à Barcelone ou que tu es simplement fasciné(e) par son travail unique, tu … Lire plus
Simulateur d’Investissement Locatif Calculateur Flux de Trésorerie Rentabilité Données du Bien Prix d’achat (€) ? Le prix d’achat du bien immobilier, hors frais de notaire. Frais de notaire (%) ? Les frais de notaire, généralement entre 7% et 8% du prix d’achat pour un logement ancien. Travaux initiaux (€) ? Coût des travaux de rénovation … Lire plus
Tu as retrouvé de la colle dans ta serrure et tu te demandes bien pourquoi quelqu’un aurait fait ça ? Ou alors tu cherches désespérément comment débloquer cette situation galère ? Je comprends ta frustration ! Que ce soit ta porte d’entrée, celle de ta voiture ou ton bureau, une serrure sabotée peut vraiment te … Lire plus
Tu te demandes si tu peux profiter d’un déficit foncier alors que tu ne perçois aucun loyer ? Bonne nouvelle : c’est tout à fait possible ! Que ce soit avec une SCI ou en direct, tu peux déduire tes charges même sans revenus locatifs. Je t’explique comment maximiser cet avantage fiscal souvent méconnu, mais … Lire plus
Tu as entendu parler du taux actuariel et tu te demandes ce que c’est exactement ? Ou peut-être que tu cherches à calculer le taux de rendement d’un placement sur Excel ? Ne t’inquiète pas, je vais tout t’expliquer ! Que tu sois un novice en finance ou simplement curieux de comprendre comment fonctionne réellement … Lire plus
Tu as déjà entendu parler de la lessive Saint Marc ? Cette poudre blanche dont nos grands-mères ne pouvaient se passer pour faire briller leur carrelage ? Eh bien figure-toi que je me suis laissé tenter récemment, et je dois dire que j’ai été bluffé par les résultats ! 😮 Mon carrelage qui avait perdu … Lire plus
Tu as un clic-clac et tu te retrouves à galérer pour le déplier ou le replier correctement ? T’inquiète, je comprends totalement ! Ces canapés convertibles peuvent parfois nous donner du fil à retordre alors qu’ils sont censés nous simplifier la vie. Mais bonne nouvelle : transformer ton canapé en lit douillet (et vice-versa) est … Lire plus
Tu as un plafond de garage ou de sous-sol en hourdis à isoler et tu ne sais pas par où commencer ? Tu te demandes quel est le meilleur isolant à utiliser et combien ça va te coûter ? Ne t’inquiète pas, je vais tout t’expliquer ! 🏠 Isoler le plafond de ton sous-sol ou … Lire plus
Tu as découvert une flaque d’eau suspecte près de ta baignoire ? Ou pire, ton voisin du dessous t’a signalé des traces d’humidité au plafond ? Pas de panique, mais n’ignore pas non plus ces signes ! Une fuite sous la baignoire peut vite se transformer en véritable cauchemar si on ne s’en occupe pas … Lire plus
