Simulateur d’Investissement Locatif
Données du Bien
Financement
Location
Analyse du Flux de Trésorerie
Veuillez d’abord remplir le calculateur et cliquer sur ‘Calculer la rentabilité’ pour voir les détails des flux de trésorerie.
| Revenus & Dépenses | Mensuel (€) | Annuel (€) |
|---|---|---|
| Revenus locatifs bruts | 0 | 0 |
| Pertes vacance locative | 0 | 0 |
| Revenus locatifs nets | 0 | 0 |
| Charges non récupérables | 0 | 0 |
| Taxe foncière | 0 | 0 |
| Mensualité de crédit | 0 | 0 |
| Cash-flow net | 0 | 0 |
Analyse de la Rentabilité
Veuillez d’abord remplir le calculateur et cliquer sur ‘Calculer la rentabilité’ pour voir l’analyse détaillée de la rentabilité.
| Indicateur | Valeur | Explication |
|---|---|---|
| Rentabilité brute | 0% | Loyers annuels / Prix d’achat total |
| Rentabilité nette | 0% | Revenu net annuel / Prix d’achat total |
| Cash-on-cash return | 0% | Cash-flow annuel / Apport personnel |
| Ratio de couverture du service de la dette | 0 | Revenus nets / Mensualités crédit (idéalement > 1) |