Tu veux te lancer dans l'investissement locatif mais tu te poses mille questions sur la rentabilité ? Tu te demandes si c'est vraiment rentable d'investir dans l'immobilier en ce moment ? Pas de panique, je vais t'aider à y voir plus clair ! Aujourd'hui, on va parler des simulateurs d'investissement locatif qui vont te permettre de savoir exactement où tu mets les pieds avant de signer chez le notaire.
Simulateur d’Investissement Locatif
Données du Bien
Financement
Location
Analyse du Flux de Trésorerie
Veuillez d’abord remplir le calculateur et cliquer sur ‘Calculer la rentabilité’ pour voir les détails des flux de trésorerie.
Revenus & Dépenses | Mensuel (€) | Annuel (€) |
---|---|---|
Revenus locatifs bruts | 0 | 0 |
Pertes vacance locative | 0 | 0 |
Revenus locatifs nets | 0 | 0 |
Charges non récupérables | 0 | 0 |
Taxe foncière | 0 | 0 |
Mensualité de crédit | 0 | 0 |
Cash-flow net | 0 | 0 |
Analyse de la Rentabilité
Veuillez d’abord remplir le calculateur et cliquer sur ‘Calculer la rentabilité’ pour voir l’analyse détaillée de la rentabilité.
Indicateur | Valeur | Explication |
---|---|---|
Rentabilité brute | 0% | Loyers annuels / Prix d’achat total |
Rentabilité nette | 0% | Revenu net annuel / Prix d’achat total |
Cash-on-cash return | 0% | Cash-flow annuel / Apport personnel |
Ratio de couverture du service de la dette | 0 | Revenus nets / Mensualités crédit (idéalement > 1) |