Simulateur Investissement Locatif : Comment Optimiser Votre Rentabilité

Tu veux te lancer dans l'investissement locatif mais tu te poses mille questions sur la rentabilité ? Tu te demandes si c'est vraiment rentable d'investir dans l'immobilier en ce moment ? Pas de panique, je vais t'aider à y voir plus clair ! Aujourd'hui, on va parler des simulateurs d'investissement locatif qui vont te permettre de savoir exactement où tu mets les pieds avant de signer chez le notaire.

Simulateur d’Investissement Locatif

Données du Bien

Financement

Location

Analyse du Flux de Trésorerie

Veuillez d’abord remplir le calculateur et cliquer sur ‘Calculer la rentabilité’ pour voir les détails des flux de trésorerie.
Revenus & Dépenses Mensuel (€) Annuel (€)
Revenus locatifs bruts 0 0
Pertes vacance locative 0 0
Revenus locatifs nets 0 0
Charges non récupérables 0 0
Taxe foncière 0 0
Mensualité de crédit 0 0
Cash-flow net 0 0

Analyse de la Rentabilité

Veuillez d’abord remplir le calculateur et cliquer sur ‘Calculer la rentabilité’ pour voir l’analyse détaillée de la rentabilité.
Indicateur Valeur Explication
Rentabilité brute 0% Loyers annuels / Prix d’achat total
Rentabilité nette 0% Revenu net annuel / Prix d’achat total
Cash-on-cash return 0% Cash-flow annuel / Apport personnel
Ratio de couverture du service de la dette 0 Revenus nets / Mensualités crédit (idéalement > 1)